200３年，我和一个合伙人，在来宾某镇承包了一个农贸市场的施工项目，该市场分为市场圩棚和商住楼宅基地两部分，我们承包的是市场圩棚建设（包工包料）。按协议的内容约定：在第一期完成经验收后，建设方（也是开发商），应付给我施工方第一期施工完成量的80%后再按计划进行第二期的施工，但是建设方违约了，于是我施工方停工。 在之后的一段时间里，我施工方多次催要钱，都没有结果。于是我方将开发商起诉至法院，经法院受理后，安排了评估人员去现场进行地产评估。判决结果是：将开发商的宅基地用来抵扣工程欠款（含人工费和材料费），共计23块宅基地。折合人工及材料费为：46万余元。判决的间宅基地为我施工方的受益人所有及使用，判决后在我方去办理过户时只办完建设用地规划许可证，其他因涉及土地让金问题（评估和拍卖均没有提到出让金问题..... 我想咨询的是：1.这属于出让金漏判和少判吗？2.法院驳回我起诉权合理合法吗？3.建设局以上理由充分有效吗？4.我下一步应该如何维护我的合法权利？
行政纠纷
2010-07-18 00:37:43
共有2位律师解答
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因为判决对应的是46万元，其他部分显然不在其中。
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你好，比较复杂一点，建议携材料当面咨询律师比较好。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
