您好,我想咨询一下五年前我买了一块地间商铺,商铺后面有一个厂房,由于和厂房老板认识,我和他协商我给他厂房从新换瓦(我是干建筑的),工钱材料钱我出,作为交易他给了我一块紧邻我商铺的土地,我们当时只做了口头协议,有证人在场(现在证人不管了),现在那厂房老板反悔了,他想要回土地,但我已经建上房子了,他起诉了,我想问一下我的胜诉的几率有多大,谢谢
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没有证据,你败诉的可能性要大。而且对于土地你们双方是否有权交易?恐怕是违规的。
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口头协议,如果对方当庭翻悔,你很难胜诉。
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您败诉的可能性很大。
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土地属于国家或集体所有,口头协议不具有改变土地性质的效力,所以你的胜诉希望不大,但已经建上房子了可以要求一定的经济赔偿。
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你可以反诉对方要求赔偿你的经济损失。
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如果对对方不认可当初你们的约定,那么你败诉几乎是百分之百,建议尽快搜集你所述事实的证据,才能提高案件胜率。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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在自愿有偿的情况下,对方出让一部分土地给你使用,都应当允许,但你们双方应补办相关的用地手续。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。