五点半下班回家，家中洗衣粉水没过脚，家具，衣服，棉被，音响，钢琴，手风琴等全被泡湿。找到楼上。楼上住户解释说洗了一上午的衣服，把水倒进了坏了的地漏中，并与我一起收拾水到8点，因楼上住户不是房主，是租户，所以联系了住在塘沽的房东，房东在2个半小时后到场，看过后，与租户协商，双方均不赔偿，开车离去。租户也不愿意一人赔偿全部损失。后来我们报了110，协商不行，提起民事诉讼。请问律师，这件事应该怎样解决？我们应该怎样做才能让对方进行相应的赔偿？是应该找租户还是房东？房东的电话被屏蔽，拒接电话，怎样能找到他们？
损害赔偿
2010-07-13 21:18:30
共有4位律师解答
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1您好你可以连带起诉房租和租户，就你方损失根据票据让对方赔偿，然后就房屋装修部分根据鉴定价值让对方赔偿。
2如有需要可以电话咨询。 -
我国物权法规定，不动产权利人用水、排水等，对相邻不动产权利人造成损害的，应当给予赔偿。
因此，房东及承租人作为房屋的所有人及使用人都是不动产的权利人，都应当对你的损失进行赔偿，你可以将他二人作为共同被告，要求其二人承担连带责任。
我个人认为应尽量协商解决，如果协商不成的话，也只能诉讼解决，别无他法。 -
将房主及租赁人列为共同被告，要求共同赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
