跟房东签订了五年的房屋租赁合同，每年二十万元，一年一付，用于开家庭旅馆，合同履行了一年半了，现在想以每年三十万的价格转租出去，在不让房东知道的情况下我算违反合同吗？（注：原合同并没约定此项），如果房主知道后，不同意我转租，他有权单方终止合同吗？
合同纠纷
2010-07-13 10:58:59
共有3位律师解答
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没有约定的，可以协商，协商不成不能转租。可以据此解除合同
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转租需经过原房东同意是法律规定的，单方转租算违约，你可以采取合作的方式。林圣全律师。
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你不经过房东同意,属于违反合同;房主知道后，不同意你转租，他有权单方终止合同.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
