各位律师好 我户口所在地黑龙江（大学毕业后户口迁回原籍属非农业户），现居住于河北廊坊的已三年多，从事过私企职员（无保险缴纳）、外企职员（不到一年的保险缴纳）、私营业者（无保险缴纳），由于河北廊坊楼房房价比较高，均价大概在6000元/平左右，我的收入为1500元/月左右，所以根本买不起楼房，但是总在外地租房子住房租也在持续增长，而且受拆迁影响会经常搬家，我们在当地也上收不到任何优惠政策 所以想在廊坊当地买总价稍低的平房或者是宅基地 我知道国家有这种法律我们这种交易是不受法律保护的，尤其是买家的利益会受到极大的伤害 我现在与一当地村民正在商讨这个事情，他的宅基地卖给我，然后他帮我办理一些交接及以后如拆迁的赔偿，而且这些赔偿都属于我，并与我们签订关于这方面的协议 这样我在这个协议的基础上以后的居住和赔偿能得到保护吗？ 而且他的房子很破了，而且房价也不低，我买后还需要翻新 还有就是我们这个合同大概需要怎么拟定，需要公证吗？
房产纠纷
2010-07-12 17:20:41
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你好，这种买卖是不受法律保护的，因此合同无论怎么写都是无效的。
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协议是无效的，而且这个协议公证处也不会给你公正，不建议购买
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平房可以，但是宅基地是不可以的。
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