律师您好！ 本人5月份通过中介公司买了一处自建房的3楼（总共是5层），当时已交了定金1万元，卖方从5月份说把房产证拿去分割，然后再办过户，本人一直催，2个多月了，才说办好了分割，可房主说太便宜了不卖了。（因为当时签协议只是1万元定金，毁约的一方出违约金1万元）现在对方同意本人给违约金，但我如果不同意，坚持一定要买可以吗？通过法律能站的住脚吗？
房产纠纷
2010-07-10 13:47:25
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可以提起诉讼要求对方继续履行合同义务。
但如你上面所述，买卖的房屋为自建房，是否有合法的建房手续关系到合同的效力问题 -
你有权提起继续履行合同的要求。具体还是要视合同约定及自建房性质而定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
