原由：房东夫妻离婚法院把我承租的房子判给男房东（原来的合同是跟女房东签的）. 原来合同签了5年到现在还剩1年。法院传达了强制执行书，把我租的房子判给了男房东，以后的合同也要跟他签，跟女房东签的合同继续履行到完，但是租金就交给男房东. 现在男房东不打算租给我了，说一下男房东，在这一带的人都知道他喝酒把脑子有点烧坏了，说话各方面都颠三倒四的，都说他有精神病（这个就是这样说，没鉴定过）。 如果没有这件事情，跟原来的房东相处的很融洽的，那么以后的合同都不是问题。 还有我租房子的时候跟上家转来的时候转让费花了3万5千元，还有房子的简单装修和买电器办公用品花了1万5千左右. 如果不租给我，那我看的到的就亏4万. 问题： 1.这笔钱能跟男房东算吗（如果他不租给我，我自己是觉得不能） 2.我能不能去法院申请，给我多几年的租期，我好处理那么多的事情。当然跟女房东签的合同不算这里边。 3.这当中我能不能把房子转出去。但有2个因素：a：要是别人要做营业执照必须要男房东出面才能做的出来。b：如果当中他要搞破坏说房子到期后部租了，那也不可能转的出去。 也请各位律师建议更好的解决办法，谢谢
损害赔偿
2010-07-09 17:37:53
共有3位律师解答
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你只有同等条件下的优先租赁权和购买权，合同到期不租给你很正常。
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合同如果到期，房东可以不续租，找法院申请多给几年的租期是无用的。转租要看合同有无约定。
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合同到期，房东可以收回。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
