我父亲年前将家里闲置的厂房出租给别人，租金是一万五一年，当时签订了合同，但是没有写明违约条例以及违约金。现在想收回来自己用。。对方要我们赔二十多万。。请问我们应该赔付多少违约金，若对方不肯搬走我们应该怎么办？感谢
房产纠纷
2010-07-09 18:44:24
共有3位律师解答
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你好！对方提出赔偿必须有依据，否则是得不到法院支持的。根据合同法解释，违约数额一般不超过合同总金额的20%。
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还要看具体的合同约定，以及租赁的期限。协商不成，如有正当理由和证据，你可向人民法院起诉！
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可以解除，违约金一般须以实际损失为限。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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