卖方：某A，某B（某A为某B之女），委托代理人：某C（某C为某B之夫） 买卖双方于4月14日订立买卖合同。 合同有选择了备选条款：买方知息该物业业权人某A、某B，现业权人委托某C最为代理人代为出售该物业，签订本合同。 合同约定4月30日前签订《购房抵押贷款合同》，卖方须提供资料协助。 当时代理人某C没有获得委托书，但某B有在合同上签字，某A没有到场 补充协定：买卖双方之卖方某A现在已婚，某A和配偶均在荷兰读书，现只能做一份公证委托书给卖方某B或委托代理人某C。双方协议卖方应于2010年6月20日前出示经公证委托书。 7月1日卖方某B才出示公证委托书，签发日期是6月18日。内容是某A、某C委托给某B全权处理物业。与合同内容“某A、某B委托给某C”之规定不符。且买方已知悉某A已婚的事实，公证书中并没有某A之夫的委托说明。如果这只是某A的婚前财产，但卖方又没有出示婚前财产公证。 买方基于时间已超过约定10天、距合同订立之日近3个月，可否提出仲裁原订的合同无效，要求卖方退还定金？
合同纠纷
2010-07-05 19:41:45
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比较有难度
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该房子的所有权到底是谁不清，有欺骗的嫌疑；
另外，对方又有违约的情形。
你可向法院起诉，无需仲裁的。 -
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
