我跟朋友在一起三年，我们买了一套房，首付是她出的19万，贷款40万是我贷的，也是我一个人还的，现在还有25万的贷款没有还，我们因为要分手，所以把房子卖了，房子卖得98万，现在房子要怎么分？
房产纠纷
2010-07-03 18:47:21
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反正你们没有结婚，房子只能按照按份共有来处理。从有利于你的角度，我认为既然款是你贷的，也是你还的，那么就相当于买房她出了19万，你出了40万，你们按这个比例分就行了。从出资来看，这40万是你自己出的钱还是借的也好，贷的也好，性质都一样，都是你的出资，不能因为出资的资金来源的不同就改变出资的性质。至于银行贷款，本来就是你的个人债务。如满意，请采纳。
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协商解决，如达不成一致，可起诉由法院判决分割。
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按照双方的出资比例分割。
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