合同已签定,开发商又说总面积少了大约5%。要加钱,我想退定金。怎么办?????
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对于面积误差超过3%如何处理的问题,先要看看合同约定,无约定的话,你可以解除合同,要求退还定金。或者超过3%的部分,你不支付价钱。
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可以要求解除。
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对于本案件,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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可以要求解除合同,退回定金。
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你好,你是可以选择的,即可选择解除合同,退还定金;也可选择补款,但只用补3%。利弊衡量就需你自己把握。如有疑问,请电话咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。