本人最近买了一套房, 房地产证也出来了, 但问题是前业主没有给租客那边交接清楚押金和给合理时间搬家(只在过户后两天才通知) 结果租客在没结清前不搬房也不交楼,现在都过了2周, 请问: 1)因租客问题,我可不可以告前业主违约不交楼? 2)告她的话, 有甚么手续? 还是应该告地产? 3)我还有5000押金没给前业主, 如果前业主反告我违约,法律怎么说?
房产纠纷
2010-07-01 02:03:55
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你可以告前业主要求赔偿，5000押金应该由前业主承担，具体电话咨询。
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还有5000押金没给前业主, 如果前业主反告我违约，看合同对你最后一笔款的交付是如何约定的。
主要还是看你你们合同对租客问题是如何约定的。有约定的从约定。
只在过户后两天才通知，上家侵犯租客的优先购买权，是不对的。
租客在没结清前不搬房也不交楼,现在都过了2周，租约没到期，人家可以这么做，对你造成的损失，你找上家赔偿。你要告只能告上家，关键是你们合同对租客问题是如何约定的呢？还是就没有约定？ -
可起诉前业主，要求赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
