我6月20日看好一套房子，交付1万元购房定金，签署《预购房协议》，该《协议》约定6月30日前交付首付款后签订《商品房买卖合同》。该套房屋是6楼顶楼，开发商以“顶楼赠送阁楼”的广告每平方米比5楼贵600元出售。27日交了首付款，我要求开发商要在合同中标注：赠送阁楼40平米（另付1.8万元多出另外18平米阁楼使用权）。但是，开发商誓死不同意，我就去给房产局，房产局的人回答意见不一，应该是购房人和开发商互相协议。个人认为，房顶阁楼本来规定就是公共面积，开发商只是依次为“噱头”售卖。但作为买房人，有权利要求在合同上证明“赠送阁楼及面积”，因为以后阁楼安装地热和暖气涉及取暖费收取的问题，收取暖费的面积到时候就回没有保证。同时《商品房买卖合同》中也没有备注购买房屋的户型图尺寸。要求开发商附图，一概不理。最后说我骚扰他们。 这个问题就僵化在这里了。签合同就不能备注阁楼的事情，不签合同就算放弃房子，1万元定金不退。真心希望能给出关键的提示，万分感谢！！
合同纠纷
2010-06-29 21:10:43
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如果不明确相关内容应退定金。以上供参考，满意请采纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
