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我的商品房己入住一年,开发商至今未给办证,当时的约定是:出卖人应当在商品房使用后90是内,将办理权属登记需出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第1项处理: 1,买受人退房,出卖人在买受人退提出退房要求之日起30日内将买受人己付房价款退还给买受人,并按己付房款的1%赔偿买受人损失。 2,买受人不退房,出卖人按己房款的X%向买受人支付违约金。 3,空白。 因入住和房价上涨不想退房,开发商又不给办证我应怎么办?
房产纠纷
2010-06-28 19:47:46
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起诉要求履行合同。
找法网咨询顾问
2010.06.28 19:47:46 解答
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起诉并要求支付违约金。您终身的免费法律顾问——石家庄刘素波律师:免费咨询、代写法律文书、代理诉讼,电话:13673133931 邮箱:liusubo12@sohu.com 博客:lvshizhijia.blog.sohu.com 工作QQ:503981806
刘素波律师
2010.06.27 21:22:52 解答
可以起诉要求履行合同。
冉令涛律师
2010.06.28 10:23:00 解答
起诉要求其办理房产证并要求其支付违约金。
裴金霞律师
2010.06.28 10:43:38 解答
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将办理权属登记需出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按己房款的X%向买受人支付违约金。开发商又不给办证我应怎么办?
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将办理权属登记需出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按己房款的X%向买受人支付违约金。开发商又不给办证我应怎么办?
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