我们小区由地下车库和地面停车位，地下的车库由开发商出售，地面停车位收停车费，请问地面停车费归谁所有，是物业还是业主共有？地面停车位是属于业主共有的吗？
债权债务
2010-06-27 11:44:03
共有4位律师解答
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地面停车位属于业主共有，经营收益归业主共有。
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这个具体要看规划图是如何规划的，还有当时你们买房时对地面停车位的约定，如果写明是归业主所有那么停车费应该由物业收取，归业主享有，本人处理过小区物业方面的案件，具体可以电话咨询。
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根据《物权法》第七十四条第三款，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此地面道路的停车费应归全体业主共有，地面停车位也属于全体业主共有。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
