本人在浦东买了二手房 房产证上没车库(面积10.7平米)的记录 买房包含车库 合同上没写 房价款 上家是签了合同后在买下车库的 过户当天双方和中介去了房产公司更名 房产公司说不好更名 他们不办更名 可是车库发票是他们开的呀 不过上家把车库的发票给我了 又签了自草的“房价款包含车库在内”的协议 现车库里租着上家的客户 上家对他说车库没卖 房产公司又不更名 我该怎么办 谢谢了
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你好!
在未明确是否存在权属证明前,应做好合同文本性的工作,作为双方交易的证明。本律师建议委托律师做相关公证等一些列工作。
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有问题。车库也应登记在房产证上,否则无法确认权属。
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你可以起诉要求出售方履行合同,为你办理过户手续,这有相关法律规定
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版主解答:车库已经属于你的了。
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1、上海规定,不能只卖房而仅保留车库;2、车库怎没登记?车库属于什么性质?3、建议带上材料,咨询专业人士。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。