法律咨询

10多年前,我爷爷和奶奶一起把他们的房产赠与给我,房屋产权证上只有我一个人的名字,户口簿上有两位老人及我3个人的。我奶奶在3年前去世了,爷爷现在想把房屋拿回去重新分配。我想请问下,这样的情况在法律上是否可行?如果可行,那么爷爷是全额收回还是只可以收回部分房产?如果我不同意的话,爷爷是否可以强行收回?

房产纠纷
2010-06-21 19:06:04
共有10位律师解答
  • 你爷爷的赠与是否有书面协议?赠与后房产已经登记到你名下,赠与行为已经生效,房子现在是你的,任何人无权要求收回房子,你爷爷也不可以强行收回房子。你可以来电咨询。
  • 赠与已经生效,你爷爷不能强行收回。
  • 还需要根据你们当时的约定,一般是不可以的。具体可当面咨询律师帮你处理。
  • 已经过户给你了,无法收回。
  • 如果办理产权过户时,已明确写明房屋来源是赠与给我,并已实际过户,那么赠与已生效,就是你个人财产了。但如果只是口头承诺,或无证据证明是赠与取得,要综合本案案情后才能确认是否是你个人财产。
  • 给你了,就是你的了,没你的的同意,你爷爷无权处理
  • 赠予已经生效,房产已属于你个人。你爷爷无权要回重新分配,特殊情况除外。具体可当面咨询。
  • 房屋已经过户给你,你现在是房屋权利人,你祖父无权收回你的房子,具体情况可以电话咨询。
  • 赠与已经完成,不能再收回.
  • 根据《合同法》的规定,受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以撤销赠与。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。否则,不得撤销赠与。因此你爷爷没有正当理由是不能撤销赠与的。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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