在离火车道50米左右的地段，盖22层的住宅楼！与高层住宅楼相隔10米全是4层的老式住宅楼，影响采光，开发商就已1.2楼一次性4000元赔偿，或1.2楼一对一换住新高层，但必须是18层以上！现新高层已盖至13层，急需答案！谢谢！
房产纠纷
2010-06-20 19:46:07
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1、该楼间距不符合规定，按建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0．70这一系数值，如果小于系数值，就会影响室内的采光、通风 。
2、《民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失”。
3、可就此问题与开发商协商解决，也可到法院提起诉讼，如需法律帮助，可以与我联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
