买了套2手房，我急着装修入住，可到了约定时间原房主以未付清房款为由不给我钥匙，我想告他违约能赢么？ 有2条相关条款如下， 如果甲方（原房主）不能按期交付房屋或乙方（本人）不能按期向甲方付清房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款1%的滞纳金。 乙方在更名过户时契证更到乙方名时，乙方在付给甲方24万整，乙方产权证下达之后付给甲方6万整，乙方付给甲方全部购房款时，甲方所有费用结清，户口迁走，钥匙交给乙方。 房产证已经下来20天了，他户口没迁走，钥匙也没给我，说我没给他后期6万元钱，我说你给我钥匙，迁走户口才能给你钱，他电话就没人接了，我气急了要告他违约，要按房价每日1%陪我20天滞纳金，可能赢么
房产纠纷
2010-06-22 19:25:58
共有4位律师解答
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您应先付房款，详询请拨电话。
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你的协议写明需要给付全部房款才交钥匙，另外还有关于逾期付款需要支付违约金的条款，即使诉讼对你也不利。以上供参考，满意请采纳。
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可以按照约定追究其责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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