事情的经过：2010年5月26号，租了一套3000元/月的房子，房子是一季一压，共给了12000元，另中介费1500元。当天晚上发现顶楼的房子太热，于是第二天提出不住，经协商我们帮房东找房客。房子一直没租出去，6月7号，房东提出给我们加隔热层。6月15号，我们提出直接违约。原因是这个房东太难说话，每协商一次，我们亏得钱越多。6月17号，房东提出要我们赔违约金的同时，还要将房租付到7月15号。6月18号，直接叫我们赔金额9500元。合同上说违约金是房租的一倍，我不晓得一倍到底是3000还是6000。还有如果提出诉讼我们的优势是什么，违约该赔多少？
房产纠纷
2010-06-19 16:57:16
共有5位律师解答
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谢谢您的回答。如果起诉的话，不知道过程是怎么样的，我需要准备什么
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刘文兵律师，您好，请想问下合同总价是怎么算的，合同签的是2年，月租3000，交钱方式一季度一付。那合同总价的30%是怎么算的。
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约定不明，协商未果的，起诉就好。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
