我父母在阿勒太地区租了一间商品房做生意，去年自己借钱另建一套房子。租房合同到2009年10月1日到期，当时新房并没有完全建好，水电不通，不可能入住。房东在10月1日合同到期后并没有续签，只是提出房租从原来基础上涨200元，因为父母和房东算是熟人关系，当时并没有过多计较。但是到2010年4月1日房东突至我店要求涨房租，家里只有小学还未毕业的母亲，当时房东就要求母亲在十分钟内做决定：要不这几天腾房搬走；要不就再签合同（合同续签2年，但是合同中房租价格并没有写清楚具体每个月多少钱，只是写了房租价格跟据市场价格而定），当时父亲去乌市进货，还在戈壁滩手机没有信号，而母亲小学都未读满，当时又联系不到父亲，考虑到4月还处于严冬，不可能搬住至水电未通的新房。母亲迫于无奈就签订了这份合同，而后几个月房租又是涨了100。而如今母亲决定要搬走，怕房东利用合同中“房租据市场价格而定（所处小地方，房租都是由几家大房东自己而定）”再无故涨租。但是房东以合同要挟合同签的是两年，如果我们搬走他就告上法院说我们违约。现在我想问：如果打官司，我们能打赢吗？有几成胜算？

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