现在我奶奶和爷爷（爷爷已去世）有一套房子，他们有两个儿子我爸爸和我叔叔（我叔叔已去世，留有一子），现因急需用钱我爸爸希望将房子卖掉，所得钱财按财产继承比例分掉，奶奶已经同意，但我婶婶（已改嫁）和我弟弟（我叔叔的儿子）不同意。他们希望自己买下这个房子，但没有经济实力。 请问这个问题如何解决？我爸爸能否卖掉这个房子？
继承
2010-06-17 19:55:48
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首先起诉你堂弟，析产。这样你奶奶同意把自己份额给你父亲，你父亲可得六分之五，你堂弟得六分之一，如此你父亲把六分之一的对价款给你堂弟，然后可取的房屋产权。然后可以处分。这样以后才妥当。因为你堂弟有代位继承权。
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如果他们不同意很难买卖，过户是个问题。
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可以要求分割继承。
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