2009年时， 妹妹的三房已经涨到26万元以上， 妹妹在得知姐姐仍没有还清房款时交待母亲， 既然姐姐有钱没还， 违反了“有钱就还”的口头承诺，又在县城买到了新房子， 房子就不卖给姐姐了。 母亲听到这一消息迅速告知姐姐， 姐姐在2009年立即把余款付清， 但是这些欠款与口头协议卖方时间已经相隔11年之久， 而且是在妹妹已经决定终止房屋买卖之后。 现在妹妹无法接受姐姐当初有钱不还，而自己在别处投资的事实， 她还认为如今她的房子已市值26万元以上， 姐姐不可能以10万元的价格买自己的房，要求要回自己的房子， 退回姐姐14万元（其中10万元为姐姐已付的， 4万是那笔首付款的利息）。姐姐坚决不同意， 说房款自己已付清， 要妈妈把房过户到自己名下）。妈妈处于进退两难之中，如今房子仍在妈妈名下。 请问如果妹妹和姐姐打官司， 胜算多大？(如果还需要什么信息，请告诉我)
房产纠纷
2010-06-16 11:39:19
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协商解决比较好
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你首先需将房产转到自己名下才具备诉讼主体资格。
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你需将房产转到自己名下才具备诉讼主体资格。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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