一近百年两层房，50余年前定性：楼上私房，楼下公房。1999年租户擅自在楼上增扩一间，区法院判该间归区房管局。侵占了楼上部分私产（楼梯与楼上通道等）。我们认为该间既不属私也不属公，且应退还被侵占了的楼上部分私产。（因结构原因，无法恢复原状。）现已超过上诉期，问：可否向上级法院申诉再审或向检察院抗诉？

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