我的房子在路边,住房性质，但用来做生意已经有几年了，现在要拆迁，我想知道应该怎样补偿。谢谢！
房产纠纷
2010-06-13 10:07:39
共有3位律师解答
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住房的性质是根据你取得土地的用途和批准你建造房屋的用途来确定的。如果你的房屋是住宅性质，由于你自身原因将此房屋改变了用途，该房屋的权证登记性质仍然不变。拆迁严格来讲应该按住宅来进行补偿。但是由于你事实在进行经营活动，如各项工商、税务等手续均齐全，你可以向拆迁单位进行协商解决，得到多一点的补偿。
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按国有土地使用权证及房产证规定的用途补偿。
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执行当地的拆迁政策。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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