我们幼儿园下面开了一家对孩子危害非常大的小工厂，这个工厂也是同一个房东。给房东反映他不理会。我们于是想搬走。房东是否赔偿我们的一切损害？么样才能维护我们的权益！
损害赔偿
2010-06-09 15:47:10
共有1位律师解答
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租房合同中有无房东不能将房子租给其他人做工厂之类的约定，如果没有，房东出租给其他人做工厂并不构成违约。如果能构举证由于房东的出租行为，致使现在的条件确实不具备开设幼儿园的条件，则可以要求与房东解除合同，赔偿损失。如果要主张侵权的损害赔偿责任，则要求你举证有实际损害的事实，侵权人有过错，及侵权人的过错与损害结果之间存在因果关系等侵权的构成要件，侵权是向工厂的所有人要求赔偿。所以你要求房东赔偿很难，建议你协商解决，或者如工厂确实是属于污染比较严重的，可以向环保部门投诉，要求查处。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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