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因要将迁户口迁至妙峰山镇,当地派出所要求出具村镇两级证住房证明(因当地均为宅基地无房产证明)我很顺利的办理了住房证明。 证明为:某某,住-----号院,家有住房5间,300平米,因农村私房,无房产证。 盖有村镇两级政府的红章。但此房(300平米)为父母的宅基地,开此住房证明后,此宅基地是否已是我的? 要想继续是父母的在宅基地需要办理什么手续?我与父母签订一份声明有效吗? 如是我的,能算夫妻共有财产吗? 是否已证明此房为合法住房?
房产纠纷
2010-06-09 18:26:04
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属于你的
宅基地不能转让,除非转让宅基地上的房屋
宅基地属于保障性用地不属于夫妻共同财产,但是盖的房屋属于共同财产
可以证明房子的合法性
如果你出的资金是给予的话,不属于共同财产
如果还有什么不明白的可以电话联系我
房产纠纷律师团队
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2010.06.09 18:26:04 解答
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宅基地使用权是一种特殊的用益物权,农业户口的人自出生即享有的权利,现在北京地区办不了宅基地过户的手续,不是夫妻共同财产(如果婚后建造了房屋,房屋是共同的),有问题可以电话咨询我。
徐颖律师
2010.06.09 10:36:23 解答
要看案件具体情况判断。
赵江涛律师
2010.06.09 11:39:13 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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无房产证。能算夫妻共有财产吗?是否已证明此房为合法住房?
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