我儿子靠打工挣钱订购了一套某房地产公司的房子,昨天终于交钥匙了。然而验房时我们却发现:1、建筑户型与开发商跟我们签订的购房合同户型不一致;2、楼房的层高3米也达不到要求,仅有2.74米,(开发商说:层高为我们这一层地面到楼上一户的地面高度,但我们量了一下,楼板的厚度还不足20公分,也就是说2.74米再加20公分,才2.94公分,还差6公分);3、中央空调按每平米150元收取初装费,然而,我们两室一厅户型却有一室没留中央空调的预口,也就是说将来开发商是不会在这一间卧室安装中央空调的。面对开发商的欺诈行为,我们该怎么办?该如何维护自己的权益不受到侵害?我不想不打官司,问什么方法最快捷?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。