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我2009年4月25日买了一套房子，双方约定房产总价16万，签订协议当天支付9万，余下7万为银行的按揭由我方承担，待到7月份满两年时再过户。之后6月30日，由于原业主欠有别人的债务，债权人上诉到法院要求查封保全这房套产，过不了户。问对这房产我能通过起诉要求法院把产权确认给我吗？

房产纠纷

2011-08-03 18:51:45

类似案件极为复杂，可能是卖主在欠债的情况下恶意转让，里面涉及的法律关系较多。
比较复杂，建议聘请律师
可以要求以第三人身份参加诉讼！
合同虽然生效，但房子没过户，所以你没有取得所有权，所有权仍在卖方。现在你只能要求卖方继续履行合同或退还购房款并赔偿你的损失。
由于你之前没有办理抵押，你的主张是很难得到支持的。
你可以要求卖方继续履行合同或赔偿你的损失。协商未果可以起诉解决。
目前想通过法院确权很难，但你可以起诉要求对方退还购房款并赔偿你的损失。
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