我于2007年初购买期房，合同中约定于2008年8月31日交房，否则违约按交钱额的日万分之五赔偿，我首付四万，后贷款九万，共计十三万元，已还贷款一年多了。而房子却是在2009年的6月30日才交，整整逾期十个月，而开发商不按合同赔偿，而是自己定了一个赔偿额，只想赔偿4500元，我没有签字。合同上说出现纠分第一解决为仲裁。我想知道不仲裁直接起诉可以吗？官司会胜吗？
合同纠纷
2010-05-30 15:24:38
共有3位律师解答
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约定了仲裁条款就要走仲裁程序，仲裁是一裁终局。
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如果合同明确约定仲裁了那应该先仲裁，除非仲裁约定不明确无法执行。按约定承担违约责任这个应该没问题。
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建议委托律师先通览一遍合同，然后才能考虑索赔
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
