我买了一套二手房，房产证已经办理过户手续，土地证还未更名，听说土地证更名需要双方到场，可是卖方现在已经联系不上，只有卖方的身份证，请问我该怎么办？
其它综合
2010-05-27 08:45:02
共有1位律师解答
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不知道你买房多长时间了，如果时间应经很久，可以考虑宣告失踪，由人民法院对其宣告为失踪人。为消除因自然人长期下落不明所造成的不利影响，法律通过设立宣告失踪制度，通过宣告下落不明人为失踪人，并为其设立财产代管人，由代管人管理失踪人财产，以保护失踪人与相对人的财产权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
