二手房物业交割应该注意什么？ 我在青岛开发区买了一套二手房，明天交房！原房主一直在里面住着，明天搬出去！1。交接的话，都注意什么？ 2。水电天然气，有线电视，都必须去办理过户吗？ 3。物业公司那里需要办什么手续？ 4。还有，原房主的国有土地使用证也给我们了，中介说没用，不用过户，可以吗？不过户，如果以后拆迁，有影响吗？房产证已经过户！

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