您好，我想咨询一下，我们买了5年的房子一直没有居住，从交房开始，一遇到雨天房子窗户就进水，找物业维修很困难，开始还好给修修，但是到了雨天还是漏，这样说吧，由于漏水我家刚装修的阳光室桑拿板底下发毛，还有卧室窗户的包口出木板都已经发黑了，物业也没有说法，后来也是懒得跟物业拖延就不了了之了，从去年开始没有交物业费，现在收到了法院传票，我们该怎么办？那个物业很烂，小区的设施也不修缮，就是卫生还好，因此有好多业主都没有交物业费，遇事维修上真是跟他们耗不起时间，这样的物业我们该怎么办？
损害赔偿
2010-05-22 22:26:56
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维修的义务在开发商,从法律上讲与物业无关,如果想减免物业费应该从物业本身的管理职责上找问题并提出反诉,比如卫生\\保安\\绿化等.
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