我有一件事情先向您咨询一下：七年前，我的表姐向一个人以三万多买了一套房，当时由于我们当地政策是暂时不能过户，但双方都写了协议，注明到政策允许过户时，原房主会协助我表姐过户，当时两个证明人也在场，并签了协议，房本也交到了我表姐的手里。而三年后表姐又以六万五卖给了我。现在政策允许，我要求过户，但原房主拒不给我过户，说他跟我没关系，于是我提出过到表姐名下，然后表姐再过给我，但原房主以房价现在升值到十几万为由，要求我或者我表姐补偿一定的差价。请问这种情况下如果我起诉会不会成功，或者由我表姐直接起诉会不会胜算会大一点？
房产纠纷
2010-05-22 21:45:59
共有4位律师解答
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房子如果是可以过户的，可以起诉要求对方履行过户义务
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如果现在房子是可以过户的，可以起诉要求对方履行过户义务，胜诉后可以申请法院强制执行，只有合同当事人才有权利起诉，如果你不是合同当事人是不能起诉的。如满意，请采纳。
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如果现在确实可以过户，那么当初你表姐的购买协议应该有效的，可以依据协议起诉要求房主协助配合办理过户手续。至于具体怎样起诉，以谁的名义起诉，需要当面咨询，在审查材料后确定。如有需要，建议你联系我当面咨询
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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