律师您好，我在一处代理售楼处看中一套房子，因为我之前名下还有一套房虽已售出但未转名，按政策我这套房必须首付五成，我担心两成贷款批不下来，就先付了2000的订金给售楼公司并书面约定，如果贷款两成不能批，就退还订金。之后对方表示如果再给银行5000元手续费就可以办到两成了。我不同意并要求退还2000元订金，对方坚持不退。一定要我落定购房，还说他们保证能打通银行办到贷款。请问我能拿回这2000元吗？非常感谢！并祝工作顺利！

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