前一阵卖房,买主预付10万元预付金。结果因为签完合同之后当地政府有文件,户主冻结不能过户。但在之前我们已按合同履行了清空房屋。买主也就对房屋进行了改造现在房子已不能住人。但现在买主不想买这个房子并且想要回10万元预付金并起诉了我~请问:我们怎么维护我们的利益,他存在不存在毁约?请律师的费用大概多少~有没有收费标准~谢谢!
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你说的不详细,具体情况你可以电话联系我
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因何合同不能继续履行?
有问题可以来电详细咨询
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因为什么原因被冻结不能进行过户?本案的焦点是哪方的行为构成违约,建议你带着合同让律师看一下,以便你积极应诉,律师费由双方协商确定。
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根据你的陈述,既然已经签订合同,且已经履行了合同,那么合同是合法有效的。至于户主冻结,是要看什么原因,合同还有没有继续履行的可能行,如果可以继续履行,那么你可以要求继续履行。如果确实不能履行,那么如果解除合同的话,需要支付你因履行合同造成的损失。律师费一般要根据诉讼标的额收取,具体标准可以协商。
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你好:
既然该房屋不在拆迁范围以内,即使被冻结也不能成为解除合同的原因,你可以要求继续履行合同。如果还有疑问或需要律师帮助可以与我联系。
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需要依据案情确定
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你好:
我正在代理类似的几个案件,有实战和胜诉经验,你可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
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看具体情况,合同是怎么约定的。
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您好:房产过户和户口无关系,可要求继续履行 。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。