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本人欲购买一处房屋，已签订合同并交定金5万，但后来前面房屋挡住了我买的一间房屋及阳台的部分光线，请求退还定金，对方不肯，还要我付合同上说的房屋款的20%的违约金。

合同纠纷

2010-05-14 11:12:11

定金和违约金只能要求一个，选择了定金法则就不能再要求承担违约金。
建议在当地找律师协助你处理。相信律师会帮你办好的
除非你有正当的理由可以退房,否则,你的定金可能是要不会来了.当然对方要违约金就不能要定金,要定金就不能要违约金.
如果签订合同时已经有这种情况存在并且对方明确告知你相关事实情况，你仍然愿意购买，那么你的订金无法收回，或者要承担违约责任，如果不是，则可以对方存在欺诈为由解除合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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