法律咨询

按合同约定买家违约，卖家有权解除合同，并没收买家定金或违约金，但买家一直不出面，请问要怎样解除合同。

合同纠纷

2010-05-11 10:37:43

发生合同约定的违约情况，卖家通知到买家就可以解除合同
可书面通知买家。
向买家发出解除合同的通知。
可通过律师解决。至于具体该如何操作以及法律依据等问题，您可直接电话联系我，约时间当面咨询，我可详细给您讲解。
象你所讲的情况你可向法院起诉，要求解除合同及没收定金。
卖家要想合法解除合同，必须依法履行通知买家的义务。在该解除通知中，说明解除的事实、理由和依据。如果没有履行解除通知义务，该合同不发生解除的效力、各方还得继续履行合同义务，否则就构成新的违约行为。为避免解除程序不当造成的被动、建议在律师的指导下处理解除合同的后续事宜。供你参考。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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