我是房东，于2010年4月初与买家签订居间合同，约定买家首付3.5成，并且收取2万定金。但是4月16日房产新政出来后，由于对方是第二套房，必须首付5成。对方称由于政策改变，无能力付款，要求解除合同，退回定金。 我想问的是，按照协议，买家不能按时将首付给我，已经违约，我是否可以没收这2万定金？
房产纠纷
2010-05-07 14:10:23
共有9位律师解答
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可以没收定金，如果对付起诉解决，你积极找律师代理，如果应变得当你的观点肯定会得到支持的
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一般情况下，可以没收这2万定金，但如果居间合同对贷款有特别约定除外！
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答：1、如果确系因新政原因导致无法履行合同的，您不能没收2万元定金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
