法律咨询
我买的二手房原房主不迁户口我该怎么办
房产纠纷
2010-05-07 14:41:01
共有2位律师解答
您好:
原产权人出售房屋,不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国国现行法律规定户籍归公安部门管辖,所以目前法院在审理房屋纠纷中,对户口问题一般不作判决,仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题,您在购买二手房时应加强自 保护,签订有关户口迁移的条款,不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间,还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天,按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况,购房者便可以根据合同约定,要求赔偿损失。
协商不成的话可以直接通过诉讼处理即可,具体细节还是建议直接面谈咨询效果更好,如果自己仍然处理不了,可以与我进一步沟通,我们会给您提供最优秀的法律服务!
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
户口迁移社保不迁行吗
18235
我买了一套二手房原房主不迁出户口,怎么办?
你好 直接起诉处理!
人咨询过
继续咨询
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
户口迁移证怎么办理
01:23
2345
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1486
诉讼离婚的判离条件是什么
诉讼离婚
二手房原房主不迁户口怎么办?
买二手房原房主不迁户口买房人可以按照合同相应约定追究原房主的违约责任或者解除合同以减轻损失。合同中有
人咨询过
继续咨询
吴燕娟律师
上海申伦律师事务所
离婚不迁户口可以吗
01:25
2345
保证担保借款合同范本
担保借款合同
买二手房原户主不迁出户口怎么办
按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
我买的二手房,原房主迁不走户口怎么了小
户口问题有没有在买卖合同里进行约定?如果没有约定,双方可以协商处理。即使协商不成,也不影响你的户口迁
人咨询过
继续咨询
原房主户口未迁出咱办
可以向公安机关进行政策了解。
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
15
二手房原房主不迁户口
房屋买卖的户口问题: 户口问题是购房者往往容易忽略的问题,户籍问题直接关系到子女上学等基本权益。房
人咨询过
继续咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
房屋交易后原房主不迁户口
1、起诉迁移户口法院一般不受理,如已约定不迁户口的违约责任,可向其主张违约责任或要求给予赔偿; 2
人咨询过
继续咨询
房产使用年限的深层含义
房产使用年限是产权归属年限。住宅满70年可自动续期;商用建筑满40年、综合用地满50年,需依法规申请
人咨询过
继续咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4771
想问一下我在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房要不要报建?
根据合同及具体情况、证据处理
人咨询过
继续咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
您好乡镇的商铺,转让费用如何计算?
你好,看合同约定
人咨询过
继续咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
我想咨询一下,房本上是他父亲的名字过给他儿子要过户费用吗
需要。赠与方式需缴契税、土地增值税、所得税。买卖方式税费根据房屋面积、产权取得时间等计算。选择赠与或
人咨询过
继续咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
人咨询过
继续咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:
人咨询过
继续咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
人咨询过
继续咨询
农村建房采光权的法律规多少米
农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响,可先协商,要求对方整改或补偿;协商不成,可申请有关部门调
人咨询过
继续咨询
买二手房购房合同样书通用版
二手房
324
关于买二手房购房热门合同范本
二手房
324
买二手房购房合同样书
二手房
324
买二手房购房合同标准样书
二手房
324
买二手房定金合同怎么写模板
二手房
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
哈尔滨律师
哈尔滨找律师
南岗区律师
南岗区找律师
哈尔滨房产纠纷律师
哈尔滨房屋买卖律师
哈尔滨房屋租赁律师
哈尔滨二手房律师
哈尔滨开发商违约律师
哈尔滨装修纠纷律师
哈尔滨房屋产权律师
哈尔滨房屋中介纠纷律师
阿城区律师
巴彦县律师
宾县律师
方正县律师
呼兰区律师
木兰县律师
尚志市律师
双城区律师
通河县律师
五常市律师
延寿县律师
依兰县律师
道里区律师
南岗区律师
道外区律师
平房区律师
松北区律师
香坊区律师
哈尔滨房产纠纷律师
哈尔滨公司法律师
哈尔滨合同纠纷律师
哈尔滨婚姻家庭律师
哈尔滨交通事故律师
哈尔滨劳动纠纷律师
哈尔滨刑事辩护律师
哈尔滨债务债权律师