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房子过户要交房子过户税吗?那房子过户税怎么算?
刑事案件
2010-05-06 23:50:53
共有1位律师解答
你好,是要交一定的税费的。二手交易税费主要包括:
1.交易契税:评估价×1.5%;(买方)
2.交易印花税:评估价×0.05%;(双方)
3.交易管理费:住宅类物业3元/㎡,商用物业6元/㎡;(双方)
4.交易登记费:每宗60元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
5.测绘晒图费:每宗50元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
6.产权证印花税:每本5元。(买方)
如果是单位购买或者交易物业为非住宅类,交易契税标准为评估价×3%。
如果交易物业是房改房,卖放还需要交个人所得税:成交价×1.3%,补地价:
成交价×1%,补交公摊面积差价:套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60~120元/㎡。
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