我在2007年接手一家店铺，转让费花了十多万，后期又重新装修，一共花了二十多万。当时合同承诺有优先承租权，且房子的合同单位的负责人还收了好处费，承诺继签不是问题。开业半年，单位却把其它到期的商铺都不续签，都赶走，我们的合同期比其它商铺晚一年到期。所以一年中一栋楼就我们一家店铺开业，其它都是空铺，这样生意也不好做，都亏本了，现在合同到期，单位却也不同意继签合同，要我们搬走，我投资的二十多万本钱都没收回来，还倒亏了。现在单位一定要我们搬走。我们要求单位赔偿我们的装修损失，和这一年来，由于他们把其它商铺都赶走，造成我们生意亏损的损失。我们这样要求能得到法律的保护吗？合同到期后，我们不肯搬走，且单位停了我们的水电，现反过来还要我们交租金。现在单位已到仲裁委员会告我们，我们应该怎么办？求高人指点，谢谢！！
合同纠纷
2010-05-02 09:13:49
共有3位律师解答
-
带上资料与律师面谈。
-
你们要积极应诉，是否可要求赔偿，要分析合同内容。可委托律师办理。
-
就你所说的情况，估计对你方不利。合同期内，出租方赶走其他商户、造成没有人气，这些是造成你亏损的原因，但是合同对此有没有特别约定、决定你能否主张出租方违约、能不能索赔。优先承租权是合同到期后、出租方继续对外出租为前提，在同等条件下、原承租人享有优先承租的权利。建议积极、争取应诉，减少损失发生。供你参考。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
