我哥因分割遗产的原因，应该给我爸爸妈妈房产里的一份，他现在占这房子，但是说没有现金给我，如果给我写借条的话，请问随便写签名就可以，还是写后需要公证才有法律效应呢?我是否有权要求他支付还款拖欠时段的利息呢?他为人我不相信，所以必须用保险的办法。
婚姻家庭
2010-04-29 23:22:49
共有7位律师解答
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不能用借条，可以约定逾期支付的违约金，最好请律师帮你拟定，可来所面谈
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保险的方法有几种，一是你打一个析产官司，让法院判决你个要给你多少钱，他不给的话法院可以强制执行；二是把房子的产权证上加上你的名字，即产权人是你和你哥，书面约定各自的份额，两人按份共有。如果你只是写借条的话，要约定还款日期，同时书面约定拖欠时段要付利息。有签名就可以，不需要公证。
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您好！ 为保险起见，如果遗产是产权房，你们兄弟俩可以先把房子产权人改成你俩按份共有，这样，您就是房产共有人，也就避免了他无力支付的风险，今后还可以分享租金或售房款。进行变更登记之前需要进行公证或诉讼。 变更登记后，你们两人都成为该房产共有人，建议对如何管理和使用该房屋签订一个协议。 比如：房屋暂时不出售，您又不居住其中，您可以和他约定，由其每月支付您一笔费用作为您不在该房屋居住的补偿；或者您可以将房子中的部分房间出租给他人，由您收取房租等等。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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