你好！我本月23号在常州某楼盘看中一套房子，当时觉得还可以就交了1万定金，后来发现这个楼盘周围环境不好，好多配套设施与售楼人员描述的不一致，售楼人员多我推销房屋是有欺骗行为，就不想买这个房子了，但开发商说不买可以，那1万的定金也不退了。请问这样的情况我怎样做才能把那1万的定金要回来？我跟开发商并没有签购房合同，只签了个认购书。在签认购书时，他们也没有讲认购书的具体法律作用，只说是定房的手续，也没有说如果不买房了定金不能退，只是说让我28号之前来签合同，逾期不签合同，定金不退，我在24号就要求退房了，他们也不退。请专家帮忙，我该怎么做。谢谢！
房产纠纷
2010-04-29 09:58:13
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一、您的情况最大的问题就是证据方面，你如何能证明当时售楼人员的说辞？你是否有相关的书面材料？
二、若您无法证明上述欺诈行为的存在，则推定你们双方签订的认购书合法有效，若你单方毁约，则定金不予返还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
