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我们只有一个定金收条是：收条，今收到买房款定金，xxx小区x号楼x单元，一万元现金，剩下房款x月x日之前交全款，如果x月x之前房款交不上，上述一万元订金全部不退，如甲方x月x日前甲方要卖房，定金双倍返还。总房款xxx.。甲方没有房证，还要全款，不提供担保。买这个房子害怕，现在我不想买这个房子了，不知道定金还能退不，现在对方不给退，起诉法院能胜诉么。还没签合同呢

合同纠纷

2010-04-29 18:31:21

能退,起诉法院能胜诉.
可以，需了解详细情况，详询请拨电话。
要看具体情况了。
没有取得房产证的房子不允许出卖。该合同应为无效合同，应当返回定金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

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需要给对方明确的书面通知要求其签订合同，否则不能举证证明对方违约，则其可以要求继续履行。

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