我们是和二房东签订的合同，合同没有到期，租金是一次付3个月的房租，我们已经把下3个月的房租付给了二房东，可是二房东未把房租付给大房东，已经超过二房东和大房东合同上约定的房租交付日期，二房东和大房东的合同也未到期，房东称二房东已经违约合同作废，现在二房东称没有钱给，我们要求二房东把款打给大房东或者把我们交的房租退给我们都遭到他以没钱为由拒绝了，二房东和大房东合同上有转租约定，我们交付给二房东的下3个月的房租也有收条，现在大房东以他未收到房租为由，要求我们搬家离开，请问下这个情况下 我们是否必须走？如果我们还想住现在的房子 是否只能再交3个月房租给大房东签订新的合同？现在的合同是否都已经失效？如果二房东还是拒绝交付租金，我们该如何处理？
合同纠纷
2010-04-27 11:14:16
共有1位律师解答
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一、大房东和二房东的租房协议上有转租约定，该约定如何？二房东转租是否需要得到大房东同意？或大房东也需要在转租合同上签字？这个情况请描述清楚。
二、这个案件中涉及两份合同，基于合同相对性原理，大房东无权要求你搬出，你可以持你手上的收条要求继续履行合同，或者你可以起诉至法院，要求解除与二房东之间的租房合同，并要求返还租金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
