合同没到期，房主要卖房，我该如何抉择？第一，要求住到合同到期，并且不想被看房人打扰，我可以拒绝房主带人来看房吗，或者至少在收到他通知的三个月内拒绝？ 第二，他通过电话告诉我们要卖房，算正式通知我们吗？我需要找房主要一个正式的书面通知吗，通知中应包含哪些内容会对我日后维权有利？ 第三，他目前只是通知我们他想卖房，并没有通知我们搬家，如果我找好房子要求和他解除合同，算我违约吗？如果算，我该怎么改变这种被动的局面？ 第四，合同中关于出租方违约的规定是这样写的：“在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按房屋的一个月租金向乙方支付违约金，若支付违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。”我们再找房的损失，包括搬家费，再找房的中介费，误工费，以及现在同等条件的房子比以前的租金贵了，这差价我可以找房东赔偿吗，该如何主张更符合法律手段？ 第五，如果找房东谈赔偿问题没有谈妥，走法律程序，我需要准备哪些必要的证据来维护我的权利，谢谢！
民事相关
2010-04-28 08:31:16
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建议来电咨询
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可以一直继续到租赁合同期满
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我知道可以租到期满，但会受到看房人的打扰，可以拒绝他带人看房吗？另外，感觉这样的房子住的不踏实，同时，真要是耽误了人家卖房，心里也过意不去。
如果我打算索性再找房搬家，我该如何做才既不违约，又能争取到最大的利益？
我可以要求对方支付违约金，并赔偿再租的房租与现房租的差价吗？以及搬家费中介费误工费等损失吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
