各位专家，你们好。我的情况是这样的：我是在网上看到她的出售信息的，她明确要求不要中介介入，而且她卖的很便宜，就比她从开发商那的价钱贵几十块一平米，她给的理由是急需用钱，而且她丈夫也不同意买这套房子。然后我就看了房子，也了解了进一步信息。她只跟开发商签了合同，付了首付，其他什么手续都没办，贷款也没贷（按她的说法是开发商通知她贷款的时候她说她要卖掉，要求延迟贷款）。由于是今年7月才交房，房产证也没有。我想问下：这种房子能不能买？买的话要注意哪些东西？如果改合同这么才能确保到时候开发商去办房产证的时候写我的名字？
合同纠纷
2010-04-24 20:02:15
共有2位律师解答
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要夫妻双方签字同意。要办理更名。
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没有经过配偶同意，那说明你是明知她无权处分，即便买了也不适用善意取得，最好不要买。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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