我买公房使用权在付给房东4万五时发现合同上的面积与实际的面积不相同少了10多个平方，我要求退款。我头部受伤做过手术有后遗症脑部有时会发懵不清楚，她当时说了些误导我的话就写还款日期是2011年12月31日的欠条给我，我就把欠条拿走了。请问我可以提前起诉她吗

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