律师： 您好！我北京大兴农村人，我家的房基地户主是我母亲，在我小的时候，我母亲以我哥、我及我母亲的名义申请了房基地，后来村委会批给了我们一块房基地，我们在上面盖了房子。又过了几年我家又把邻居的房子和房基地买了下来盖了新房，此后村委会说我家的房基地超标了，为了不超标，我哥单独立了户，我母亲将房产和房基地的一大半分给了我哥。现在我已经结婚生子，儿子14岁，我的户口和我儿子的户口任然在我母亲的户头上。我想知道我家的房有没有我的？房基地有没有我的？另外有没有我儿子的？ 谢谢！！！
房产纠纷
2010-04-23 09:59:05
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问题比较专业，非三言两语所能说清楚，建议与律师面洽。
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如果房屋你参与了出资与建设的话，会有你的，但是宅基地是以登记为依据的，如果没有你名下的，就没有你的。我有时会在大兴，方便时可联系。
以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化。
如有需要，最好能够与您面谈，以便更好地为您提供最全面、最优质的律师服务！ -
你好，使用宅基地应该持有宅基地使用权证，不知道你有没有？如果没有的话，你是村民，你可以申请宅基地。
就你现在的情况来看，你母亲宅基地超标，不能就私自分给你一块，而应该是让村委出来给你批一块，当然可以把你母亲超标的部分批给你，所以你现在可以和村里协商，让村里给你核发你目前使用地的证件。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
